среда, 31. март 2021.

Kupovina nekretnine preko agencije • Smederevo



Odlučili ste za kupovinu nekretnine u Smederevu, ali nemate baš previše vremena da pratite oglase i tražite idealnu nekretninu za vas, pa se odlazak u agencije za promet nekretnina čini kao dobro rešenje. 

Koje agencije za promet nekretnina možete naći u Smederevu?

Nema baš prevelik izbor agencija, ali za grad ove veličine, čini se da je izbor sasvim dovoljan. 

Agencija Dijalog 
Adresa: Karađorđeva 2 Smederevo (ispod Trema)
Telefon: +381 26 612 793

U ovu agenciju sam prvo došao, po preporuci prijatelja. Prvi utisak o vlasniku sa kojim sam se sastao je da je ozbiljan, odgovoran i vrlo prijatan. Izneo sam svoje zahteve o tipu, veličini nekretnine i cene. 
Agencija je staromodna, ne oglašava se preko društvenih mreža, novina, televizije, ne prikazuje slike nekretnina ni u agenciji, već samo direktno sa agwntom možete otići i pogledati nekretninu. Bar bi tako trebalo da bude. 
Nakon toga, neki od agenata trebalo je da me pozove po zakazivanju termina za razgledanje. Prošlo je mesec dana i niko me nije kontaktirao. I evo posle pola godine i dalje niko ne zove, bar da kaže, nismo vas zaboravili, nema nekretnina ili da bar izmisle neki razlog. 
Veliko razočaranje za mene.

Agencija Kvadrat SD
Adresa: Tržni centar Danubius, Karadjordjeva 12, lokal 236
Telefon: +381 60 4621418

Po dolasku u ovu agenciju, prvo zapažanje je da je vlasnik pomalo antipatičan lik. 
Dobra stvar što je agencija ima web sajt, gde objavljuje slike nekretnina, i oglašava se preko mobilih aplikacija za prodaju nekretnina.
Na web sajtu sam ugledao par nekretnina koje sam hteo pogledati i to saopštio vlasniku. Agent je trebalo da zakaže termine i da nas pozove. Ni on nas nije ppzvao. Nakon mesec dana, pozvao me je vlasnik i rekao da ima nove nekretnine da mi ponudi. Odveo me je da pogledam jednu, i nakon toga  me nije zvao, iako je bilo dogovora oko razgledanja još nekih nekretnina. 

Iskustva mojih prijatelja sa ovom agencijom su da ih vlasnik nikada nije odveo da vide nekretninu koju su tražili, već neke koje ih uopšte nisu zanimale. 
Sve u svemu i ovo je bilo razočarenje

Agencija IMMOBILE S
Adresa: ĐURE JAKŠIĆA 2, Smederevo
Telefon: 064/139-8469
Facebook stranica: Imobiros

Na kraju dolazim i u ovu agenciju.
Prvi utisak je da su najprofesionalniji, da su iskreni i najskuplji. 
Agent je veoma prijatan u razgovoru. Odmah mi je rečeno da nema većih stanova u ponudi, i da će nas zvati kada se pojavi nešto, kao i da veliki broj stanova "ode za keš". 

Sve u scemu, ovo je moja preporuka.

Pored ovih agencija, možete naći i neke ljude koji posreduju prodaji nekretnina na crno, ali moj savet je da ne rizikujete sa neproverenim ljudima koji nemaju licencu za obavljanje ove delatnosti i koji uzmaju hleb ovim agencijama koje se profesionalno bave nekretninama.

Pišite nam o vašim iskustvima.
Srećna kupovina. 


уторак, 30. март 2021.

Novogradnja Smederevo




Ovo je vodič za sve one koji planiraju kupovinu nekretnina u Smederevu. 
Prilikom kupovine nekretnine susreo sam se sa mnogo poteškoća. 
Prva je bila odlučiti se za novogradnju ili starogradnju. 
I odlučio sam se za novo iz par razloga. Prvi, zbog veoma male ponude kvalitetnih stanova u stanogradnji (jer je u svaki stan bilo potrebno uložiti minimum 💯 do 150 eura po kvadratu za renoviranje). Drugi rszlog je cena kvadrata u starogradnji, koja je za nekih 100-200 eura jeftinija od novogradnje, tako da ako računamo ulaganje u renovoranje, više se isplati kupovina nove nekretnine. 
Treći razlog je povraćaj PDV za kupovinu prve nekretnine. 

A onda problemi.. kako naći invenstitora u Smederevu..  Ko se uopšte bavi izgradnjom novih stambenih objekata.
I zato ću vam ovde nabrojati neke investitore do kojih sam ja došao, a na vama je da ih kontaktirate i izaberete sebi nekretninu.

NMP invest 


Kontakt telefon: 065/202-25-33 i 063/350-905

E-mail: perla@nmpinvest.rs

Lokacija stambenih objekata: Petrijevski potok

BB invest


Kontakt telefon: 063 / 224 – 343 i 
064 / 2141 – 561

E-mail: bbinvest.simic@gmail.com

Lokacija stambenih objekata : Kosovska broj 9

Prima Neimar


Kontakt telefon: +381653131537

E-mail: office@primaneimar.com

Lokacija stambenih objekata: Djure Daničića i Ivana Gundulića

Orion doo - Mile Dankov 

Kontakt telefon : 064 5547275 Djura

Lokacija stambenih objekata: Srbina 1


Tina trade - nemam informacija.


Želim vam srećnu kupovinu!
Živi bili!

Ukoliko imate neke sugestije, pišite nam!






Azerbejdžan Srbija live stream

Azerbaijan Serbia Football match

Azerbejdžan Srbija prenos uživo










Koliko će golova dati Mitrović?



понедељак, 8. фебруар 2021.

Ludi Srbi

ТИ ЛУДИ СРБИ... 


Дитрих Хефлер је причао даље ...

- Никола Тесла је био Србин; морам признати да Србима баш нисам наклоњен.
Веома чудан народ: не можете их укројити ни у један светски поредак. Иако знају да губе, без крви неће дати ниједну своју територију.

За време Другог светског рата страдали су колико и Јевреји... За једног немачког војника убијано је 100 Срба, мађарске казнене јединице су их клале и бацале под новосадски мост. Бугари су им упадали у села и убијали жене, децу и старце на најсвирепији начин. Хрватска усташка војска је направила специјалан нож за клање Срба, а католички свештеници су ишли са њом говорећи: "Ви кољите, а ми ћемо да вас одрешујемо од греха." Турци су им одводили мушку децу. Прекрштавали су их и муслимани и католици.

У Првом светском рату Французи су им послали топове, али погрешну ђулад да би се што дуже бранили а што више изгинули; слали су им брашно за војску помешано са пиљевином, да би им на крају рата наплатили и пертле. Немачки авиони су их бомбардовали 1941. године, а савезнички 1944. године.

Рекли су „не" Турцима, „не" Аустроугарима, устали су против немачке окупације, и против Стаљина 1948. Никада нису хтели ни у један савез, ни у један пакт, нити ван својих граница.
На Косову су стали против Отоманског Царства да заштите Европу. 
После су устали против Аустроугарске да заштите своју веру. Нема царства ни силе против које се нису дигли.
Убили су цара Мурата и престолонаследника Фердинанда, и сопственог краља су обезглавили кад је хтео да их подјарми аустроугарском политиком.

Занимљивo је, такође, да су у моментима свих својих крвавих историјских
страдања увек остајали без својих савезника. На бојном пољу су побеђивали, за преговарачким столом губили... при томе никада нису били терористи нити антисемити, подједнако воле све... чак ни мраве не газе јер су и они Божија створења - додао је гадљиво и са презрењем.

Дејв је ћутке посматрао Дитриха Хефлера слушајући како се силно жести на очигледну непокорност једног народа...
Хефлер је отпио гутљај чаја и наставио ...
- Морам признати да заиста нисам схватио шта су то Срби бранили и зашто су се увек враћали на исти простор око Косова... знате, Косово је српска светиња, ту
су се увек водили најжешћи српски ратови, највеће су ударе трпели баш на том месту... Моје колеге ће се сложити да су српски генерали и војсковође били најбољи
војници и стратези... а мотив њихове одбране и жртве био је "За крст часни и слободу златну"...

Не знам шта ће данашњи политичари урадити са њима; ако поживим биће интересантно гледати... Досад су се само Европљани купали у српској крви, а сад их и Американци већ десет година притискају разним санкцијама не би ли их ослабили.
Руке својих војника још нису окрвавили, то су препустили својим хрватско-муслиманско- албанским слугама. 

Резултат више него јадан: Срби су постали својеврсна америчка ноћна мора. Америка је мислила да ће Србе преко ноћи научити
памети... нису се поучили европским искуством. Ми се боримо против њих већ вековима... - завртео је главом - тај народ је попут феникса: увек се диже из крвавог пепела.

Морам додати да у том сукобу имам помало навијачке страсти... просто је иритирајуће да тако малобројан народ, а има их тек толико да их можете ставити у
неколико већих прекоокеанских бродова и преселити заувек са Балкана, успева да одоли свим светским освајачима...

Дејв је одложио празну шољицу од најфинијег аустријског порцелана... Нарочито га је заинтригирало шта су то Срби толико бранили и од Аустроугара и од Руса и од Немаца и Отоманског Царства, па, ево сад и од Американаца ...
- Професоре Хефлер! ... Шта знате о Србима?
- Знам да их не волим - био је готово децидан. - Да није било Срба светски поредак би био данас много другачији. Они живе у предсобљу Европе... нити
Европа због њих може у Азију нити Америка опет, због њих, може у Европу...
Они су чувари врата четворособне куће, пред тим вратима цео свет је стално звецкао оружјем и новцем... не реагују ни на једно ни на друго.

Још није пронађена тајна лозинка; бојим се да ће и Американци изгубити стрпљење... Шта год да се Србима нуди они то одбијају...
- А профил народа? - упитао је Дејв...
-Апсолутно су непредвидљиви: некада савршено ураде оно што тражите од њих, а онда, како њихова пословица каже, „окрену ћурак наопако"...

Много су крварили зарад Европе, и још се нико није расплакао над српском судбином. Свет је некако са одушевљењем прихватио њихову сатанизацију, а нико није помислио да се они једноставно бране. 
Мислите да су се Срби насекирали што их свет не воли. Верујте, ни најмање. Готово да и нису покушали да свет разувере...

Све то што им се дешава Срби сматрају за својеврстан Антихристов напад на
православље, и у тој борби једини савезник им је Бог... Под таквим притисцима какве они трпе, верујте многи би Га се одрекли ... Чини се да су они спремни да отрпе до краја."

недеља, 17. јануар 2021.

Kako voda utiče na Srčani napad




SRČANI NAPAD I VODA!

Koliko ljudi znate koji kažu da ne žele piti vode pre odlaska na spavanje, jer će se buditi u toku noći i mokriti. Pitao sam
doktore zašto ljudi trebaju toliko mokriti noću. Odgovor lekara je bio - Gravitacija drži vodu u donjem delu tela kada ste
uspravno (noge otiču). Kada legnete i donji deo tela (noge i sl ) bude u nivou sa bubrezima, onda bubrezi lakse uklone vodu
jer im je posao olaksan. Znamo da nam treba minimaln vode da pomogne ispiranje toksina iz našeg tela, ali ovo je bilo novo za mene. Vreme kada da pijemo vodu... Veoma važno. Od specijaliste za srce sam cuo sledece; Voda za piće u određeno vreme maksimizira svoju efikasnost u telu; 2 čaše vode nakon buđenja - pomaže aktiviranje unutrašnjih organa, 1 čaša vode 30 minuta pre obroka - pomaže varenju, 1 čaša vode pre kupanja - pomaže u snižavanju krvnog pritiska, 1 čaša vode pre odlaska na spavanje - izbegava moždani udar ili srčani napad... a ja mogu da dodam na ovo... Lekar mi je rekao da će voda dok spavamo sprečiti noćne grčeve nogu. Vaši mišići nogu traže hidrataciju a kada toga nema onda se grče i probude vas. Lekar Mayo klinike Dr Virend Somers, kardiolog, koji je i glavni autor izveštaja 29. jula 2008. broju časopisa Američkog koledža za kardiologiju rekao; Većina srčanih udara se javljaju tokom dana, obično između 6 ujutru i pre. Imajući jedan tokom noći, kada srce treba da najviše miruje, znači da se nešto neobično dogodilo. Somers i njegove kolege su radili preko deset godina da dokazu da su tome apneje krive .
- 1 Ako uzmete aspirin ili bebu aspirin (81mg) jednom dnevno, uzmite ga noću. Razlog: Aspirin ima 24 - časovni poluživot
dakle, ako se većina srčanih napada desi u sitne sate ujutro, aspirin bi tada bio najjači u vašem sistemu.
- 2 Aspirin traje zaista dugo u vašem medicinskim ormaricima, godinama. (kada tablete ostare mirisu na sirce). Molimo vas da pazljivo pročitate ovo... Nešto što možemo da uradimo i pomognemo sebi - dobro je znati. Bayer pravi i kristalni aspirin
koji se odmah rastopi na jeziku . Oni rade mnogo brže od tableta .
Zašto držati aspirin pored vašeg kreveta ?
Radi se o srčanim napadima . Postoje i drugi simptomi srčanog udara, osim bola na levoj ruci . Takođe moramo biti svesni
intenzivnih bolova u bradi, mučnine i puno znojenja. Međutim ovi se simptomi mogu retko javiti. Napomena : Možda biti da
nema bolova u grudima tokom srčanog udara. Većina ljudi (oko 60 %) koji su imali srčani udar tokom sna se nisu ni probudili.
Međutim, ako se desi bol u grudima ono vas moze probuditi iz dubokog sna. Ako se to desi, odmah rastopite dva aspirina u
ustima i progutajte ih sa malo vode.
Nakon toga: - Pozovite Hitnu. - Pozovite komšiju ili člana porodice koji živi veoma blizu. Recite im samo kratko "imam
srčani udar!" - Recite im da ste uzeli 2 aspirina i SEDITE na stolicu ili kauč u blizini ulaznih vrata, i čekajte pomoc.
NEMOJTE NIKAD LEZATI - SEDITE U STOLICI!
Kardiolog je rekao da ako svako lice nakon primanja ove e-mail poruke ovo podeli se 10 ljudi , verovatno jedan život može da se spasi! Podelite ovu poruku!