среда, 31. март 2021.

Kupovina nekretnine preko agencije • Smederevo



Odlučili ste za kupovinu nekretnine u Smederevu, ali nemate baš previše vremena da pratite oglase i tražite idealnu nekretninu za vas, pa se odlazak u agencije za promet nekretnina čini kao dobro rešenje. 

Koje agencije za promet nekretnina možete naći u Smederevu?

Nema baš prevelik izbor agencija, ali za grad ove veličine, čini se da je izbor sasvim dovoljan. 

Agencija Dijalog 
Adresa: Karađorđeva 2 Smederevo (ispod Trema)
Telefon: +381 26 612 793

U ovu agenciju sam prvo došao, po preporuci prijatelja. Prvi utisak o vlasniku sa kojim sam se sastao je da je ozbiljan, odgovoran i vrlo prijatan. Izneo sam svoje zahteve o tipu, veličini nekretnine i cene. 
Agencija je staromodna, ne oglašava se preko društvenih mreža, novina, televizije, ne prikazuje slike nekretnina ni u agenciji, već samo direktno sa agwntom možete otići i pogledati nekretninu. Bar bi tako trebalo da bude. 
Nakon toga, neki od agenata trebalo je da me pozove po zakazivanju termina za razgledanje. Prošlo je mesec dana i niko me nije kontaktirao. I evo posle pola godine i dalje niko ne zove, bar da kaže, nismo vas zaboravili, nema nekretnina ili da bar izmisle neki razlog. 
Veliko razočaranje za mene.

Agencija Kvadrat SD
Adresa: Tržni centar Danubius, Karadjordjeva 12, lokal 236
Telefon: +381 60 4621418

Po dolasku u ovu agenciju, prvo zapažanje je da je vlasnik pomalo antipatičan lik. 
Dobra stvar što je agencija ima web sajt, gde objavljuje slike nekretnina, i oglašava se preko mobilih aplikacija za prodaju nekretnina.
Na web sajtu sam ugledao par nekretnina koje sam hteo pogledati i to saopštio vlasniku. Agent je trebalo da zakaže termine i da nas pozove. Ni on nas nije ppzvao. Nakon mesec dana, pozvao me je vlasnik i rekao da ima nove nekretnine da mi ponudi. Odveo me je da pogledam jednu, i nakon toga  me nije zvao, iako je bilo dogovora oko razgledanja još nekih nekretnina. 

Iskustva mojih prijatelja sa ovom agencijom su da ih vlasnik nikada nije odveo da vide nekretninu koju su tražili, već neke koje ih uopšte nisu zanimale. 
Sve u svemu i ovo je bilo razočarenje

Agencija IMMOBILE S
Adresa: ĐURE JAKŠIĆA 2, Smederevo
Telefon: 064/139-8469
Facebook stranica: Imobiros

Na kraju dolazim i u ovu agenciju.
Prvi utisak je da su najprofesionalniji, da su iskreni i najskuplji. 
Agent je veoma prijatan u razgovoru. Odmah mi je rečeno da nema većih stanova u ponudi, i da će nas zvati kada se pojavi nešto, kao i da veliki broj stanova "ode za keš". 

Sve u scemu, ovo je moja preporuka.

Pored ovih agencija, možete naći i neke ljude koji posreduju prodaji nekretnina na crno, ali moj savet je da ne rizikujete sa neproverenim ljudima koji nemaju licencu za obavljanje ove delatnosti i koji uzmaju hleb ovim agencijama koje se profesionalno bave nekretninama.

Pišite nam o vašim iskustvima.
Srećna kupovina. 


уторак, 30. март 2021.

Novogradnja Smederevo




Ovo je vodič za sve one koji planiraju kupovinu nekretnina u Smederevu. 
Prilikom kupovine nekretnine susreo sam se sa mnogo poteškoća. 
Prva je bila odlučiti se za novogradnju ili starogradnju. 
I odlučio sam se za novo iz par razloga. Prvi, zbog veoma male ponude kvalitetnih stanova u stanogradnji (jer je u svaki stan bilo potrebno uložiti minimum 💯 do 150 eura po kvadratu za renoviranje). Drugi rszlog je cena kvadrata u starogradnji, koja je za nekih 100-200 eura jeftinija od novogradnje, tako da ako računamo ulaganje u renovoranje, više se isplati kupovina nove nekretnine. 
Treći razlog je povraćaj PDV za kupovinu prve nekretnine. 

A onda problemi.. kako naći invenstitora u Smederevu..  Ko se uopšte bavi izgradnjom novih stambenih objekata.
I zato ću vam ovde nabrojati neke investitore do kojih sam ja došao, a na vama je da ih kontaktirate i izaberete sebi nekretninu.

NMP invest 


Kontakt telefon: 065/202-25-33 i 063/350-905

E-mail: perla@nmpinvest.rs

Lokacija stambenih objekata: Petrijevski potok

BB invest


Kontakt telefon: 063 / 224 – 343 i 
064 / 2141 – 561

E-mail: bbinvest.simic@gmail.com

Lokacija stambenih objekata : Kosovska broj 9

Prima Neimar


Kontakt telefon: +381653131537

E-mail: office@primaneimar.com

Lokacija stambenih objekata: Djure Daničića i Ivana Gundulića

Orion doo - Mile Dankov 

Kontakt telefon : 064 5547275 Djura

Lokacija stambenih objekata: Srbina 1


Tina trade - nemam informacija.


Želim vam srećnu kupovinu!
Živi bili!

Ukoliko imate neke sugestije, pišite nam!